Geodaten-Portal informiert über Bebauungspläne und Flächennutzungspläne

Über das Online-Geodatenportal können sich Interessierte auf einfache Art und Weise im Internet über stadtplanbezogene Daten, z. B. über die Bauleitplanung im Stadtgebiet und in der Region informieren.

Vor dem Hintergrund eines Stadtplanes oder eines Luftbildes lassen sich verschiedene Inhalte einblenden, wie z. B. der regionale Flächennutzungsplan und die im Stadtgebiet gültigen Bebauungspläne (einschließlich der textlichen Festsetzungen).

Durch Kombination dieser Bauleitpläne mit der Flurkarte des amtlichen Liegenschaftskatasters stehen diese Informationen dann auch bezogen auf einzelne Grundstücke zur Verfügung.

Die Stadt Hattersheim am Main setzt mit dem Geodatenportal die Ziele der GDI-DE (Geodateninfrastruktur Deutschland) um, die sich aus der „INSPIRE“-Richtlinie der Europäischen Union ableiten. Gemäß dieser Richtlinie sollen in Zukunft die meisten Geodatensätze über Geodatenportale verfügbar, und damit jedem Bürger und  Verwaltungsübergreifend zugänglich sein.

Das Geodatenportal dient der Erstinformation; weitergehende, rechtsverbindliche Auskünfte oder z. B. Auszüge aus dem Liegenschaftskataster können weiterhin über die zuständigen Behörden bezogen werden. Entsprechende rechtliche Hinweise finden sich auch im Geodatenportal.

Es ist geplant, in Zukunft noch weitere Geodaten-Informationen auf der Plattform zur Verfügung zu stellen.

Bebauungspläne

Aufstellung des Bebauungsplans Nr. N 109 „An der Ölmühle“

Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 (1) BauGB, frühzeitige Beteiligung der Behörden und sonstiger Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 (1) BauGB sowie Beteiligung der Nachbarkommunen gemäß § 2 (2) BauGB

Die Stadtverordnetenversammlung der Stadt Hattersheim am Main hat am 15.02.2018 auf Antrag der Projektverwaltungsgesellschaft Horn 2 GmbH & Co.KG die Aufstellung des vorhabenbezogenen Bebauungsplans Nr. N 109 „An der Ölmühle“ im Stadtteil Hattersheim beschlossen. Über die frühzeitige Beteiligung gemäß § 3 (1) BauGB, die Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 (1) BauGB und die Beteiligung der Nachbarkommunen gemäß § 2 (2) BauGB im o.g. Bauleitplanverfahren hat die Stadtverordnetenversammlung am 21.06.2018 den Beschluss gefasst.

Folgende Unterlagen sind Bestandteil der frühzeitigen Beteiligung:

Inkrafttreten des Bebauungsplans Nr. N 83.1 „Gewerbegebiet südlich der Voltastraße – 1. Änderung“ im Stadtteil Hattersheim

Die Stadtverordnetenversammlung der Stadt Hattersheim am Main hat mit Beschluss vom 15. Februar 2018 den Bebauungsplan Nr. N 83.1 „Gewerbegebiet südlich der Voltastraße – 1. Änderung“ im beschleunigten Verfahren gem. § 13a BauGB als Satzung beschlossen.

Mit der Bekanntmachung vom 01.03.2018 hat der Bebauungsplan Rechtskraft erlangt.

Die Satzung einschließlich Begründung ist nachfolgend als PDF-Datei auf der Homepage der Stadt Hattersheim am Main eingestellt und kann zudem gemäß § 9 (8) BauGB im Rathaus, Verw.-Gebäude Alter Posthof, Erdgeschoss, Zimmer 0.6, Sarceller Straße 1, 65795 Hattersheim am Main, während der allgemeinen Sprechzeiten (Montag, Mittwoch und Freitag von 8.30 Uhr bis 12.00 Uhr sowie Mittwoch von 15.00 Uhr bis 18.00 Uhr) eingesehen werden.

INHALT:

Hinweis:

Gemäß § 215 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) werden

1. eine nach § 214 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 bis 3 BauGB beachtliche Verletzung der dort bezeichneten Verfahrens- und Formvorschriften

2. eine unter Berücksichtigung des § 214 Abs. 2 BauGB beachtliche Verletzung der Vorschriften über das Verhältnis des Bebauungsplanes und des Flächennutzungsplanes und

3. nach § 214 Abs. 3 Satz 2 BauGB beachtliche Mängel des Abwägungsvorganges unbeachtlich, wenn sie nicht innerhalb eines Jahres seit dieser Bekanntmachung schriftlich gegenüber der Stadt Hattersheim am Main unter Darlegung des die Verletzung begründenden Sachverhalts geltend gemacht worden sind. Dies gilt entsprechend, wenn Fehler nach § 214 Abs. 2a BauGB beachtlich sind.

Auf die Vorschriften des § 44 Abs. 3 Satz 1 und 2 und § 44 Abs. 4 BauGB über die fristgerechte Geltendmachung etwaiger Entschädigungsansprüche für Eingriffe in eine bisher zulässige Nutzung durch diese Änderung des Bebauungsplanes und über das Erlöschen von Entschädigungsansprüchen wird hingewiesen. Diese Ansprüche sind schriftlich gegenüber der Stadt Hattersheim am Main geltend zu machen.

Inkrafttreten des Bebauungsplans Nr. N 87 „An der Urbansmühle, 1. Änderung“ im Stadtteil Hattersheim

Die Stadtverordnetenversammlung hat mit Beschluss vom 09.11.2017 den Bebauungsplan Nr. N87 „An der Urbansmühle, 1. Änderung“ im Stadtteil Hattersheim als Satzung beschlossen. Mit der Bekanntmachung vom 07.12.2017 hat der Bebauungsplan Rechtskraft erlangt.

Die Satzung einschließlich Begründung ist nachfolgend als PDF-Datei auf der Homepage der Stadt Hattersheim am Main eingestellt und kann zudem gemäß § 9 (8) BauGB im Rathaus, Verw.-Gebäude Alter Posthof, Erdgeschoss, Zimmer 0.6, Sarceller Straße 1, 65795 Hattersheim am Main, während der allgemeinen Sprechzeiten (Montag, Mittwoch und Freitag von 8.30 Uhr bis 12.00 Uhr sowie Mittwoch von 15.00 Uhr bis 18.00 Uhr) eingesehen werden.

INHALT:

- Zeichnerische Festsetzungen
- Textliche Festsetzungen
- Begründung

Hinweis:

Gemäß § 215 Abs.1 Baugesetzbuch sind

1. eine nach § 214 Abs.1 Satz 1 Baugesetzbuch Nr. 1 bis 3 beachtliche Verletzung der dort bezeichneten Verfahrens- und Formvorschriften

2. eine unter Berücksichtigung des § 214 Abs. 2 beachtliche Verletzung der Vorschriften über das Verhältnis des Bebauungsplanes und des Flächennutzungsplanes und

3. nach § 214 Abs.3 Satz 2 beachtliche Mängel des Abwägungsvorganges

unbeachtlich, wenn sie nicht innerhalb eines Jahres seit dieser Bekanntmachung schriftlich gegenüber der Stadt Hattersheim am Main unter Darlegung des die Verletzung begründenden Sachverhalts geltend gemacht worden sind.

Auf die Vorschriften des § 44 (3) Satz 1 und 2 und § 44 (4) BauGB über die fristgerechte Geltendmachung etwaiger Entschädigungsansprüche für Eingriffe in eine bisher zulässige Nutzung durch diese Änderung des Bebauungsplanes und über das Erlöschen von Entschädigungsansprüchen wird hingewiesen. Diese Ansprüche sind schriftlich gegenüber der Stadt Hattersheim am Main geltend zu machen.

Bebauungsplan Nr. N 101 „Phrix“

Beteiligung der Behörden und sonstiger Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 (2) BauGB, Beteiligung der Nachbarkommunen gemäß § 2 (2) BauGB